Terreno en Constitución

Descripción

Infraestructura Sanitaria de Alta Complejidad EN VENTA | Constitución, CABA9 Niveles | 2.600 m² | 95 Ambientes | 3 QuirófanosSe ofrece en venta una importante infraestructura sanitaria de 9 niveles, proyectada y ejecutada específicamente para la actividad de salud, o para su modificación. El edificio destaca por su gran capacidad operativa y versatilidad logística. Se encuentra actualmente desocupado y sin personal, garantizando una toma de posesión inmediata. Distribución Funcional (95 Ambientes Totales)El inmueble presenta una planta optimizada para instituciones de alta complejidad, con una clara separación de áreas críticas y administrativas: Sector de Internación: 58 habitaciones con baño privado, distribuidas en los pisos 1, 3, 4 y 5. Centro Quirúrgico (Piso 2): Planta técnica diseñada para albergar 3 quirófanos con sus respectivas áreas de apoyo y recuperación. Consultorios y Administración: 37 ambientes adicionales destinados a consultorios externos, salas de descanso médico, comedores y oficinas. Planta Baja: Gran recepción con admisión y amplias salas de espera. Subsuelo y Sótano: Áreas técnicas para diagnóstico por imágenes, laboratorios, depósitos y sala de máquinas. Capacidad Sanitaria: Un total de 100 baños distribuidos estratégicamente en toda la propiedad. #Instalaciones y Mejoras TécnicasEl edificio ha sido objeto de recientes trabajos de mantenimiento preventivo y adecuación: Climatización y Fluídos: Cañería completa instalada y sistema de caldera central en funcionamiento. Mantenimiento Estructural: Paredes y cielorrasos renovados; azotea con membrana asfáltica de reciente aplicación. Movilidad Vertical: Equipado con un ascensor camillero (indispensable para traslados críticos) y un segundo ascensor para uso común de pasajeros. #Logística y Ubicación EstratégicaDoble Salida Logística: Acceso principal por la calle 15 de Noviembre y salida secundaria independiente por Santiago del Estero (opcional). Esta configuración es ideal para el circuito diferenciado de ambulancias, suministros y gestión de residuos patogénicos. Conectividad: Ubicación neurálgica con acceso inmediato a los principales nodos de transporte (Estación Constitución, Subte Línea C, Metrobús) y conexión rápida a autopistas. #Oportunidades de ExpansiónVersatilidad: Existe la posibilidad de adquisición conjunta con un terreno lindero (en forma de "L") con construcción a terminar. Ambos edificios se encuentran conectados físicamente a través del 2do piso, permitiendo una ampliación significativa de la capacidad instalada. MATRICULA: CUCICBA CPI 7859MATRICULA: CMCPSI N°6786

Ubicación